一、父母出资买的房子离婚后怎么分配
这需分情况而定。若父母明确表示出资是赠与一方子女的，该房产属于个人财产，离婚时不参与分配。比如父母出资时明确说只给儿子，那房子就是儿子个人的。
若父母出资未明确表示是赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。离婚时一般均等分割，但法院会综合考虑各方对房产的贡献等因素。例如一方婚前付了首付，婚后共同还贷，房产可能会判给婚前付首付方，由其对另一方进行补偿。具体分割方式会根据实际出资情况、购房时间、双方意愿等多种因素，由法院依法作出公正裁决。
二、父母出资买房是属于个人财产吗
父母出资买房是否属于个人财产需分情况看。
如果是在子女结婚前，父母出资购房，且明确表示该出资是赠与自己子女一方的，那么该房产属于子女个人财产。
若是在子女婚后，父母出资购房：
若明确表示是对自己子女一方的赠与，比如登记在自己子女名下，视为对自己子女的单方赠与，属于个人财产。
若没有明确约定，一般会认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
此外，若涉及贷款买房等情况，婚后共同还贷部分及其相应增值，即使房产登记在一方名下，
三、父母出资买房离婚怎样分配
这需分情况看待。若父母在子女婚后出资买房，明确表示该出资是对自己子女一方的赠与，房产则属于其子女个人财产，离婚时不参与分配。例如，父母转账备注“仅赠与我儿/女”。若未明确赠与一方，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。比如，父母全款买房登记在双方名下。若父母部分出资，剩余房款由夫妻共同偿还，房产登记在出资方子女名下，离婚时可按双方实际出资比例分割；登记在双方名下，一般按共同财产处理。总之，关键在于父母出资时的明确意思表示及房产登记情况。
在探讨父母出资买的房子离婚后怎么分配时，情况往往较为复杂。若父母明确表示出资是赠与一方，那房子归属该方；若未明确，可能会被认定为对夫妻双方的赠与，从而作为夫妻共同财产分割。这里面还涉及到很多细节，比如出资时间、房产登记情况等。那如果房子分割后涉及到居住权问题该如何解决呢？或者对于父母出资性质的认定有争议又该怎么办？若您在这些方面还有疑问，不要烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探会为您详细剖析，为您在离婚房产分配问题上提供精准的法律建议和解决方案。